Appartement à vendre - Schaerbeek
OPTION. Botanique, appartement récent (2013) 80m2 +terrasse 9m2
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360° en bas à gauche de la photo ou en bas à droite de ce descriptif texte.SofaVisit by J&J: Une visite virtuelle accompagnée par votre agent J&J ==> Demandez votre rendez-vous virtuel en cliquant sur "contactez-moi". Situé entre Botanique et le Parc Josaphat, à proximité immédiate de la magnifique Eglise Sainte-Marie et du Parc Reine Verte (Rue des Palais), dans un immeuble récent (2013), bel appartement lumineux 2 chambres aux agréables volumes et finitions. Le bien se trouve au 3eme étage et mesure 88 m2 (superficie selon PEB). Magnifique terrasse de 8,6m2 orientée à l’Ouest et donnant sur un îlot de calme et de verdure.
L’appartement se compose comme suit :
Entrée donnant accès à un salon de 25m2 ouvert sur une cuisine américaine super-équipée de 10m2 (électroménagers Whirlpool, plan de travail en quartz blanc). On accède à la terrasse de 8,6m2 par une large-porte-fenêtre depuis le salon. Vue sur l’îlot intérieur de l’immeuble.
Accès par le hall de nuit (possibilité d'installer des placards) aux deux chambres de 14 et 12m2 ainsi qu’à la salle de bain de 5m2, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’une armoire-miroir.
Buanderie accessible depuis le hall d’entrée, toilette présente dans le hall de nuit.
Une cave et un emplacement de parking couvert (en option au prix de 30.000€) complètent l’ensemble.
Côté technique: double vitrage sur châssis en PVC, chaudière individuelle au gaz, vidéophone, porte blindée, protection solaire extérieure coulissante (chambres uniquement), adoucisseur, cave et parking, local vélo dans l'immeuble. PEB: C+
Accès: 3 lignes de tram (25-92 et 93) à 2 minutes de l'appartement
Ref. 4564346
En bref
- 2
- 1
- 80,00 m²
- 8,00 m² - Ouest
- Non
- 1
- 3ème étage
Surfaces
- Surface habitable:
- 80,00 m²
- Terrasse:
- 8 m²
- Salon:
- 24,20 m²
- Cuisine:
- 9,35 m²
- Chambre 1:
- 14,00 m²
- Chambre 2:
- 11,80 m²
- Salle de bains:
- 4,50 m²
- Cave:
- 4,25 m²
Technique
- PEB:
- 99 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 493819-N-2-8-2-2
- Émissions de CO2:
- 17kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Individuel
- Année de construction:
- 2013
- Interphone:
- Oui
- Ascenseur:
- Oui
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Habité:
- Non
- Revenu locatif:
- € 950,00
- Prix location minimum:
- € 950,00
- Revenu cadastral:
- € 1.321,00
- Revenu cadastral indexé:
- € 2.461,00
- Année d'imposition revenu cadastral indexé:
- 2021
- Coûts communs:
- € 95 p/m
eau (communs), électricité (communs), nettoyage (communs), Syndic, Ascenseur, petites réparations - Coûts communs propriétaire:
- € 20 p/m
assurance et grosses réparations
Bon à savoir
- Étage:
- 3ème étage
- Salle de bains:
- Douche dans le bain
- Cave:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
John de Troyer
Gérant
+32 475 30 74 91
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