Bien exceptionnel à vendre - Grez-Doiceau
Charme et tranquillité - maison rénovée avec vue
HÈZE - Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Grez-Doiceau, située au bout d’une rue sans issue, J&J Properties vous propose cette magnifique maison 4 façades construite en 1950 et rénovée en 2023. Logée sur un terrain de ± 46 ares, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée accueille un vestiaire et un espace buanderie, suivi d’un WC invité. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger baignés de lumière, qui se prolongent sur une cuisine super équipée, dotée d’un coin petit-déjeuner et de nombreux rangements. Une family room, parfaite comme bureau ou salle de jeux, complète harmonieusement cet étage.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec placards intégrés et salle de douche attenante avec WC. Trois autres belles chambres complètent ce niveau, dont deux disposent chacune d’un point d’eau privatif, offrant confort et intimité. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC vient compléter l’aménagement de cet étage.Un grenier est accessible depuis le hall de nuit.
Au sous-sol, on retrouve des caves sur toute la surface de la maison, ainsi qu’un grand garage offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Côté technique : PEB D, électricité conforme, chaudière VIESSMANN au mazout, volets électriques au rez-de-chaussée, toiture neuve et isolée (2024) et rénovations de qualité (2022/2023).
La situation calme et paisible, la luminosité des espaces de vie et les rénovations de qualité sont les atouts majeurs de cette propriété, à découvrir sans tarder !
Dossier de vente et visites : Contactez CAROL au 0473/47.44.33
Ref. 6884123
En bref
- 4
- 2
- 230,00 m²
- 4.647 m²
- 2 place(s) de parking
- 1 garages
Surfaces
- Surface habitable:
- 230,00 m²
- Surface terrain:
- 4.647 m²
- Salon:
- 37,00 m²
- Cuisine:
- 24,00 m²
- Chambre 1:
- 22,00 m²
- Chambre 2:
- 19,00 m²
- Chambre 3:
- 26,00 m²
- Chambre 4:
- 11,50 m²
- Salle de bains:
- 6,00 m²
- Bureau:
- 14,00 m²
- Cave:
- 35,00 m²
Technique
- PEB:
- 310 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20250618019552
- Émissions de CO2:
- 77kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Type de fenêtres:
- PVC
- Année de construction:
- 1950
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
- Connexion égouts:
- Non
- Citerne mazout:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 3.063,00
- Taxe foncière:
- € 2.562,00
- Revenu cadastral indexé:
- € 6.406,00
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 1
- Type de plaques de cuisson:
- Induction
- Cuisine:
- Amer. super-equipée
- Salle de bains:
- Douche et bain
- Cave:
- Oui
- Grenier:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Volets:
- Oui
- Piscine:
- Non

Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
Plus d'informations?
Contactez-nous

'EMMA' (HÈZE)
Bien exceptionnel
€ 925.000
Grez-Doiceau
Voulez-vous connaître l'adresse?
Connectez-vous pour voir la carte