Buitengewoon huis te koop - Graven
Charme & rust - gerenoveerde woning met uitzicht
Hèze – In een rustige en groene woonwijk van Grez-Doiceau, aan het einde van een doodlopende straat, biedt J&J Properties u deze prachtige open bebouwing aan, gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2023. Gelegen op een perceel van ± 46 are, geniet de woning van een vrij uitzicht op het omliggende platteland. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en wasruimte, gevolgd door een gastentoilet. De lichte leefruimte bestaat uit een salon en eetkamer die naadloos overlopen in een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en veel opbergruimte. Een family room, ideaal als bureau of speelkamer, maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een master suite met ingebouwde kasten en een aangrenzende douchekamer met toilet. Drie andere mooie slaapkamers vervolledigen deze verdieping, waarvan twee met een eigen wastafel, voor extra comfort en privacy. Een gezinsbadkamer met bad, douche en toilet maakt het geheel compleet. Een zolder is bereikbaar via de nachthal. In de kelder vindt u onder de volledige woning kelders, evenals een grote garage die extra opbergruimte biedt. Technische info: EPC D, elektrische installatie conform, VIESSMANN mazoutketel, elektrische rolluiken op het gelijkvloers, nieuw geïsoleerd dak (2024), en kwalitatieve renovaties (2022/2023). De rustige ligging, de lichtrijke leefruimtes en de kwaliteitsvolle renovaties zijn de grote troeven van deze eigendom. Een bezoek waard! Verkoopdossier en bezoeken: Contacteer CAROL op 0473/47.44.33Ref. 6884123
In het kort
- 4
- 2
- 230,00 m²
- 4.647 m²
- 2 parkeerplaatsen
- 1 garages
Oppervlaktes
- Bruto bewoonbare opp.:
- 230,00 m²
- Perceel opp.:
- 4.647 m²
- Woonkamer:
- 37,00 m²
- Keuken:
- 24,00 m²
- Slaapkamer 1:
- 22,00 m²
- Slaapkamer 2:
- 19,00 m²
- Slaapkamer 3:
- 26,00 m²
- Slaapkamer 4:
- 11,50 m²
- Badkamer:
- 6,00 m²
- Bureau:
- 14,00 m²
- Kelder:
- 35,00 m²
Technisch
- EPC:
- 310 kWh/m²
- EPC unieke code:
- 20250618019552
- CO2 uitstoot:
- 77kg/m²
- Elektriciteitskeuring:
- Ja, conform
- Type ramen:
- PVC
- Bouwjaar:
- 1950
- Lift:
- Nee
- Aansluiting gas:
- Ja
- Aansluiting riolering:
- Nee
- Olietank:
- Ja
Admin & financieel
- Beschikbaarheid:
- Vanaf akte
- Bewoond:
- Nee
- Onder BTW stelsel:
- Nee
- Kadastraal inkomen:
- € 3.063,00
- Onroerende voorheffing:
- € 2.562,00
- Geïndexeerd kadastraal inkomen:
- € 6.406,00
- Bestemming:
- Woongebied
Goed om te weten
- Aantal verdiepingen:
- 1
- Type kookplaten:
- Inductie
- Keuken:
- VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer:
- Douche en ligbad
- Kelder:
- Ja
- Zolder:
- Ja
- Vestiaire:
- Ja
- Wasplaats:
- Ja
- Rolluiken:
- Ja
- Zwembad:
- Nee

Carol Fleuvy
Vastgoedmakelaar Brussel
+32 473 47 44 33
Wil je meer info?
Contacteer ons

'EMMA' (HÈZE)
Buitengewoon huis
€ 925.000
Graven
Wilt u het adres weten?
Log in om te bekijken