Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

€ 335.000

'JADE' (Avenue A.J. Slegers)

  • 77 m²
  • 2
  • 1
  • 31 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Lumineux duplex 2 chambres + 2 terrasses

Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue A.J. Slegers, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces, J&J Properties vous propose un appartement duplex/penthouse de 67m² habitables. L'appartement se situe aux 2 derniers étages d’une petite copropriété de 6 unités (1 appartement par étage).

Inondé de lumière toute la journée, il se compose d’un séjour/salle à manger avec feu ouvert et cuisine américaine super équipée. Une large porte fenêtre donne accès à la première terrasse de 10m² orientée plein sud. A l’arrière de l’appartement, on retrouve la chambre principale avec accès à la 2e terrasse de 10m², un WC invité et une salle de bains. En mezzanine, vous trouverez la 2e chambre + un espace bureau. 

Du côté technique: PEB D-, électricité conforme jusqu’en 2048, nouveaux châssis, nouvelle chaudière collective au gaz, tente solaire,coin buanderie et cave individuelle. 


Un box garage complète l’ensemble (+45.000€ - non obligatoire).
Charges: +/-150€/mois (entretien des communs, ascenseurs, syndic, etc. + provisions pour le chauffage, eau froide et eau chaude) + 70€/mois de fond de réserve. Plans et dossier de vente complet disponible sur demande.

La situation idéale, la luminosité et les vues imprenables sont les atouts majeurs de cet appartement!

A visiter sans tarder !

Ref. 5756248

Visite virtuelle video
Connectez-vous pour ajouter des favoris
  • Partager

En bref

  • 2
  • 1
  • 77,00 m²
  • 31,00 m² - Sud
  • Non
  • 1 garages
  • 6ème étage

Surfaces

Surface habitable:
77,00 m²
Terrasse:
31 m²
Salon:
28,43 m²
Cuisine:
0,00 m²
Chambre 1:
9,40 m²
Chambre 2:
8,03 m²
Salle de bains:
3,33 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
193 kWh/m²
Code unique PEB:
20230221-0000635127-01-4
Émissions de CO2:
39kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
1978
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Étage:
6ème étage
Nombre d'étages:
7
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Cheminée:
Oui
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Plus d'informations?

Propriétés similaires

Estimation gratuite Votre recherche