Immeuble à appartements à vendre - Ixelles

€ 1.550.000

'Eugène' (Cimetière d'Ixelles)

  • 501 m²
  • 8
  • 6
  • 182 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Cimetière d’Ixelles - Immeuble de rapport 4 unités

Cimetière d’Ixelles - ULB/UCL - Idéalement situé dans le quartier du cimetière d’Ixelles, proche de nombreux transports, commerces et Universités, J&J Properties vous présente ce magnifique immeuble de +/- 501m² composé de 4 unités reconnues (décision permis favorable sous conditions).

Cet immeuble à appartements est réparti actuellement comme suit:
Au rdc : un duplex 3 chambres de +/- 161m² avec cour intérieure : https://my.matterport.com/show/?m=wsUxjeAB8pH
Au 1er étage : un appartement 1 chambre de +/- 76m² : https://my.matterport.com/show/?m=AKdHnMoHgwq
Au 2e étage : un appartement 2 chambres de +/- 75m² : https://my.matterport.com/show/?m=UwR9v3rTdhb
Au 3e étage + combles : un appartement sous combles de +/- 77m² à rénover : https://my.matterport.com/show/?m=htwZGSe33N8

Point de vue technique : compteurs gaz et électricité individuels, PEB D,F et G, châssis double vitrage.

Une localisation idéale, de beaux volumes et les 4 unités reconnues en font un investissement de qualité!

Pour plus d'informations et dossier de vente : Carol Fleuvy +32 473 47 44 33 - carol@jj-properties.be

Ref. 5489139

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En bref

  • 8
  • 6
  • 501,00 m²
  • 182 m²
  • Non
  • Non

Surfaces

Surface habitable:
501,00 m²
Surface terrain:
182 m²
Salle à manger:
0,00 m²
Cuisine:
0,00 m²
Bureau:
0,00 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
173 kWh/m²
Code unique PEB:
20220705­0000616534­01­8
Émissions de CO2:
34kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois ou pvc
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1902
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Sous régime de TVA:
Non
Taxe foncière:
€ 1.917,52
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
3
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Largeur de façade:
8,60 m
Buanderie:
Oui
Dépendance:
Oui
Piscine:
Non
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

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