Maison à louer - Auderghem

€ 3.050 p/m

'Margaux' (Chant d'Oiseau)

  • 250 m²
  • 5
  • 2
  • 345 m²
Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Agent Immobilier Bruxelles

+32 471 79 43 92

Chant d'oiseau - Maison 5 chambres

Dans le quartier recherché du Chant d'Oiseau, à un jet de pierre du Parc de Woluwe et situé dans une rue calme, J&J Properties vous propose cette charmante maison unifamiliale de 250 m², idéalement implantée dans un quartier résidentiel et à proximité des écoles.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à un garage box pour 2 voitures, une buanderie et une cave.
Premier étage : living de 50 m² avec coin salle à manger, cuisine fermée super équipée bénéficiant d’une magnifique luminosité. Atout majeur : un grand jardin avec terrasse orientée sud-ouest.
Deuxième étage : 3 chambres (19,5 m² – 19 m² – 10 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une pièce d’eau indépendante avec lavabo.
Dernier étage : 2 grandes chambres (20,3 m² – 30,7 m²) et une salle de douche.

Point de vue technique : PEB E, chaudière à gaz, parquet partout (sauf cuisine et salle de bains carrelées), châssis double vitrage, finitions de qualité. Disponible le 01/02/2026.

À visiter sans tarder !

Ref. 7277700

En bref

  • 5
  • 2
  • 250,00 m²
  • 345 m²
  • 230,00 m² - Sud-ouest
  • 8,00 m² - Sud-ouest
  • Non
  • 2 garages

Surfaces

Surface habitable:
250,00 m²
Surface terrain:
345 m²
Jardin:
230 m²
Terrasse:
8 m²
Salon:
50,60 m²
Cuisine:
11,30 m²
Chambre 1:
30,70 m²
Chambre 2:
20,30 m²
Chambre 3:
19,50 m²
Chambre 4:
19,50 m²
Chambre 5:
10,00 m²
Salle de bains 1:
7,80 m²
Salle de bains 2:
5,20 m²

Technique

PEB:
248 kWh/m²
Code unique PEB:
20171219-0000518223-01-8
Émissions de CO2:
49kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Marque de chauffage:
Ascenseur:
Non
Connexion égouts:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
01 février 2025
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Douche et bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • Maison Auderghem - PEB p1 - 6d0cda9c.pdf
  • Maison Auderghem - me etage - 1a0bea0a.pdf
  • Maison Auderghem - me etage - 7acc63ef.pdf
  • Maison Auderghem - r etage - 0dcb5379.pdf
  • Maison Auderghem - Rez-de-chaussee - 9d744ee8.pdf
  • Maison Auderghem - Plan Rez - ea737e7e.pdf

Dans le quartier

Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

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+32 471 79 43 92

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