Huis te huur - Oudergem

€ 3.050 p/m

'Margaux' (Chant d'Oiseau)

  • 250 m²
  • 5
  • 2
  • 345 m²
Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 471 79 43 92

Chant d'oiseau - Huis met 5 Slaapkamers

In de gegeerde wijk Chant d'Oiseau, op een steenworp van het Parc de Woluwe en gelegen in een rustige straat, biedt J&J Properties deze charmante eengezinswoning van 250 m² aan, ideaal gelegen in een residentiële omgeving en nabij scholen.

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot een garage voor 2 wagens, een wasruimte en een kelder.
Eerste verdieping: 50 m² woonkamer met eethoek, volledig uitgeruste gesloten keuken met veel natuurlijk licht. Groot pluspunt: een ruime tuin met terras op het zuidwesten.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers (19,5 m² – 19 m² – 10 m²) en een badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte met lavabo.
Bovenste verdieping: 2 grote slaapkamers (20,3 m² – 30,7 m²) en een douchekamer.

Technische gegevens: EPC E, gasboiler, overal parketvloer (behalve keuken en badkamers – betegeld), dubbel glas, afwerking van kwaliteit. Beschikbaar vanaf 01/02/2026.

Een bezoek is zeker aan te raden!

Ref. 7277700

Log in om favorieten toe te voegen
  • Delen

In het kort

  • 5
  • 2
  • 250,00 m²
  • 345 m²
  • 230,00 m² - Zuidwest
  • 8,00 m² - Zuidwest
  • Nee
  • 2 garages

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
250,00 m²
Perceel opp.:
345 m²
Tuin:
230 m²
Terras:
8 m²
Woonkamer:
50,60 m²
Keuken:
11,30 m²
Slaapkamer 1:
30,70 m²
Slaapkamer 2:
20,30 m²
Slaapkamer 3:
19,50 m²
Slaapkamer 4:
19,50 m²
Slaapkamer 5:
10,00 m²
Badkamer 1:
7,80 m²
Badkamer 2:
5,20 m²

Technisch

EPC:
248 kWh/m²
EPC unieke code:
20171219-0000518223-01-8
CO2 uitstoot:
49kg/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Dubbel glas:
Ja
Type ramen:
PVC
Verwarming:
Gas
Merk verwarming:
Lift:
Nee
Aansluiting riolering:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Mits inachtneming huurders
01 februari 2025
Onder BTW stelsel:
Nee
Bestemming:
Woongebied

Goed om te weten

Aantal verdiepingen:
4
Type kookplaten:
Elektrisch
Keuken:
Volledig geïnstalleerd
Badkamer 1:
Douche en ligbad
Badkamer 2:
Douche
Kelder:
Ja
Vestiaire:
Ja
Wasplaats:
Ja
Zwembad:
Nee

Documenten en plannen

  • Maison Auderghem - PEB p1 - 6d0cda9c.pdf
  • Maison Auderghem - me etage - 1a0bea0a.pdf
  • Maison Auderghem - me etage - 7acc63ef.pdf
  • Maison Auderghem - r etage - 0dcb5379.pdf
  • Maison Auderghem - Rez-de-chaussee - 9d744ee8.pdf
  • Maison Auderghem - Plan Rez - ea737e7e.pdf

Documenten en plannen

Connecteer u om ze te downloaden

In de buurt

Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 471 79 43 92

Wil je meer info?

Gratis schatting U zoekt