Maison à vendre - Auderghem

vendu

'Citrinelles' - CHANT D'OISEAU

  • 138 m²
  • 4
  • 2
  • 181 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

VENDU Chant d'Oiseau - Magnifique maison 4 chambres avec jardin

-- CHANT D'OISEAU --

Située dans une rue calme à quelques pas du Parc de Woluwe (200m), cette ravissante maison pleine de charme vous comblera de bonheur.
Rénovée en 2004 et rafraichie en 2011, ses 138m² habitables et son jardin verdoyant font de cette maison un vrai petit havre de paix à Bruxelles.

La maison se compose de telle sorte : hall d'entrée + WC, accès vers un vaste séjour de 30m² ainsi qu'une cuisine séparée et totalement équipée.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres, un dressing intégré et deux salles de bains. Le deuxième étage offre une dernière grande chambre de +/- 30m² dans des combles aménagés.

Du côté technique, toute la maison est sous cave (+ garage avec porte automatique), cave à vin climatisée, la chaudière au gaz est récente, alarme, double vitrage, électricité non-conforme et PEB G. Ecoles, transports en communs et magasins sont à proximité.

Au moindre rayon de soleil, vous prendrez plaisir à écouter les oiseaux chanter. Le quartier, la luminosité et le charme des années 30 font de cette maison une réel petit coin de paradis à Bruxelles. A visiter sans tarder!

Ref. 5436870

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En bref

  • 4
  • 2
  • 138,00 m²
  • 181 m²
  • 126,00 m²
  • 15,00 m²
  • 1 place(s) de parking
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
138,00 m²
Surface terrain:
181 m²
Jardin:
126 m²
Terrasse:
15 m²
Salon:
12,80 m²
Salle à manger:
17,40 m²
Cuisine:
12,00 m²
Chambre 1:
30,00 m²
Chambre 2:
10,50 m²
Chambre 3:
9,50 m²
Chambre 4:
9,00 m²
Salle de bains 1:
4,30 m²
Salle de bains 2:
2,80 m²
Cave:
25,00 m²

Technique

PEB:
568 kWh/m²
Émissions de CO2:
114kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1930
Ascenseur:
Non

Admin & finances

Disponibilité:
Immédiatement

Bon à savoir

Nombre d'étages:
2
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Bain
Piscine:
Non
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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