Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

€ 775.000

'ELISE' (Parmentier)

  • 301 m²
  • 5
  • 2
  • 188 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Maison à rénover au grand potentiel!

EDMOND PARMENTIER – SituĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme et verdoyant de Woluwe-Saint-Pierre, J&J Properties vous propose cette maison de 1939 bĂ©nĂ©ficiant d’un emplacement idĂ©al Ă  deux pas du Parc Parmentier et du Parc de Woluwe. Tout peut se faire Ă  pied : commerces, transports, centre sportif et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agrĂ©able. La maison attend vos idĂ©es pour retrouver une seconde jeunesse.

Au sous-sol, vous trouverez le garage, les caves ainsi qu’un espace polyvalent avec un accĂšs direct au jardin orientĂ© plein sud.

Le rez-de-chaussĂ©e se compose d’un hall d’entrĂ©e accueillant avec vestiaire et WC, d’un salon et d’une salle Ă  manger ouverts sur une terrasse. Celle-ci mĂšne Ă©galement au jardin par un escalier, permettant de profiter pleinement des extĂ©rieurs. La cuisine, agrĂ©able et lumineuse, complĂšte cet espace de vie convivial.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains. Les combles ont Ă©tĂ© amĂ©nagĂ©s en deux chambres supplĂ©mentaires, avec la possibilitĂ© d’y crĂ©er une seconde salle de bains.

CÎté technique :PEB G, électricité non conforme, citerne à mazout.

Cette maison à rénover entiÚrement offre un potentiel énorme pour créer un foyer unique et familial dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Pierre.

👉 À venir visiter sans tarder !

Ref. 7089219

En bref

  • 5
  • 2
  • 301,00 m²
  • 188 m²
  • 50,00 m² - Sud
  • 6,00 m² - Sud
  • 1 place(s) de parking
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
301,00 m²
Surface terrain:
188 m²
Jardin:
50 m²
Terrasse:
6 m²
Salon:
20,00 m²
Salle à manger:
18,00 m²
Cuisine:
21,00 m²
Chambre 1:
22,70 m²
Chambre 2:
18,00 m²
Chambre 3:
16,00 m²
Chambre 4:
18,50 m²
Chambre 5:
18,00 m²
Salle de bains 1:
7,00 m²
Salle de bains 2:
5,00 m²
Cave:
35,00 m²
Grenier:
4,25 m²

Technique

PEB:
454 kWh/m²
Code unique PEB:
20250807‐0000723727‐01‐5
Émissions de CO2:
114kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Chauffage:
Poêle à mazout
Année de construction:
1939
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui
Citerne mazout:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 2.151,00
Taxe foncière:
€ 2.286,66
Revenu cadastral indexé:
€ 4.828,00
Année d'imposition revenu cadastral indexé:
2025

Bon à savoir

Nombre d'étages:
3
Cuisine:
Equipée
Salle de bains 1:
Bain
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Volets:
Oui
Piscine:
Non

Dans le quartier

Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Plus d'informations?

Propriétés similaires

Estimation gratuite Votre recherche