Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre
Maison à rénover au grand potentiel!
EDMOND PARMENTIER â SituĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme et verdoyant de Woluwe-Saint-Pierre, J&J Properties vous propose cette maison de 1939 bĂ©nĂ©ficiant dâun emplacement idĂ©al Ă deux pas du Parc Parmentier et du Parc de Woluwe. Tout peut se faire Ă pied : commerces, transports, centre sportif et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agrĂ©able. La maison attend vos idĂ©es pour retrouver une seconde jeunesse.Au sous-sol, vous trouverez le garage, les caves ainsi quâun espace polyvalent avec un accĂšs direct au jardin orientĂ© plein sud.
Le rez-de-chaussĂ©e se compose dâun hall dâentrĂ©e accueillant avec vestiaire et WC, dâun salon et dâune salle Ă manger ouverts sur une terrasse. Celle-ci mĂšne Ă©galement au jardin par un escalier, permettant de profiter pleinement des extĂ©rieurs. La cuisine, agrĂ©able et lumineuse, complĂšte cet espace de vie convivial.
Ă lâĂ©tage, lâespace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains. Les combles ont Ă©tĂ© amĂ©nagĂ©s en deux chambres supplĂ©mentaires, avec la possibilitĂ© dây crĂ©er une seconde salle de bains.
CÎté technique :PEB G, électricité non conforme, citerne à mazout.
Cette maison à rénover entiÚrement offre un potentiel énorme pour créer un foyer unique et familial dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Pierre.
đ Ă venir visiter sans tarder !
Ref. 7089219
En bref
- 5
- 2
- 301,00 m²
- 188 m²
- 50,00 m² - Sud
- 6,00 m² - Sud
- 1 place(s) de parking
- 1 garages
Surfaces
- Surface habitable:
- 301,00 m²
- Surface terrain:
- 188 m²
- Jardin:
- 50 m²
- Terrasse:
- 6 m²
- Salon:
- 20,00 m²
- Salle à manger:
- 18,00 m²
- Cuisine:
- 21,00 m²
- Chambre 1:
- 22,70 m²
- Chambre 2:
- 18,00 m²
- Chambre 3:
- 16,00 m²
- Chambre 4:
- 18,50 m²
- Chambre 5:
- 18,00 m²
- Salle de bains 1:
- 7,00 m²
- Salle de bains 2:
- 5,00 m²
- Cave:
- 35,00 m²
- Grenier:
- 4,25 m²
Technique
- PEB:
- 454 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20250807â0000723727â01â5
- Émissions de CO2:
- 114kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Chauffage:
- Poêle à mazout
- Année de construction:
- 1939
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
- Citerne mazout:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 2.151,00
- Taxe foncière:
- € 2.286,66
- Revenu cadastral indexé:
- € 4.828,00
- Année d'imposition revenu cadastral indexé:
- 2025
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 3
- Cuisine:
- Equipée
- Salle de bains 1:
- Bain
- Cave:
- Oui
- Grenier:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Volets:
- Oui
- Piscine:
- Non
Dans le quartier

Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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