Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe
Renovatieproject met enorm potentieel!
EDMOND PARMENTIER – Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Sint-Pieters-Woluwe, biedt J&J Properties u deze woning uit 1939 aan, ideaal gelegen op wandelafstand van het Parmentierpark en het Woluwepark. Alles is te voet bereikbaar: winkels, openbaar vervoer, sportcentrum en parken, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam leefkader. Deze woning wacht op uw ideeën om opnieuw tot leven te komen.In de kelderverdieping bevinden zich de garage, kelders en een polyvalente ruimte met rechtstreekse toegang tot de zuidgerichte tuin.
Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras. Van hieruit leidt een trap rechtstreeks naar de tuin, waardoor u volop kan genieten van de buitenruimtes. Een aangename en lichtrijke keuken vervolledigt deze leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht met twee extra slaapkamers, met de mogelijkheid om er een tweede badkamer te creëren.
Technische aspecten: EPC G, elektriciteit niet conform, stookolietank.
Deze volledig te renoveren woning biedt een enorm potentieel om een uniek en gezinsvriendelijk thuis te creëren in een gegeerde wijk van Sint-Pieters-Woluwe.
👉 Zeker een bezoek waard!
Ref. 7089219
In het kort
- 5
- 2
- 301,00 m²
- 188 m²
- 50,00 m² - Zuid
- 6,00 m² - Zuid
- 1 parkeerplaatsen
- 1 garages
Oppervlaktes
- Bruto bewoonbare opp.:
- 301,00 m²
- Perceel opp.:
- 188 m²
- Tuin:
- 50 m²
- Terras:
- 6 m²
- Woonkamer:
- 20,00 m²
- Eetkamer:
- 18,00 m²
- Keuken:
- 21,00 m²
- Slaapkamer 1:
- 22,70 m²
- Slaapkamer 2:
- 18,00 m²
- Slaapkamer 3:
- 16,00 m²
- Slaapkamer 4:
- 18,50 m²
- Slaapkamer 5:
- 18,00 m²
- Badkamer 1:
- 7,00 m²
- Badkamer 2:
- 5,00 m²
- Kelder:
- 35,00 m²
- Zolder:
- 4,25 m²
Technisch
- EPC:
- 454 kWh/m²
- EPC unieke code:
- 20250807‐0000723727‐01‐5
- CO2 uitstoot:
- 114kg/m²
- Elektriciteitskeuring:
- Ja, Niet conform
- Dubbel glas:
- Ja
- Verwarming:
- Stookolie
- Bouwjaar:
- 1939
- Lift:
- Nee
- Aansluiting gas:
- Ja
- Olietank:
- Ja
Admin & financieel
- Beschikbaarheid:
- Vanaf akte
- Bewoond:
- Nee
- Onder BTW stelsel:
- Nee
- Kadastraal inkomen:
- € 2.151,00
- Onroerende voorheffing:
- € 2.286,66
- Geïndexeerd kadastraal inkomen:
- € 4.828,00
- Geïndexeerd kadastraal inkomen aanslagjaar:
- 2025
Goed om te weten
- Aantal verdiepingen:
- 3
- Keuken:
- Geïnstalleerd
- Badkamer 1:
- Ligbad
- Kelder:
- Ja
- Zolder:
- Ja
- Vestiaire:
- Ja
- Wasplaats:
- Ja
- Rolluiken:
- Ja
- Zwembad:
- Nee
In de buurt

Carol Fleuvy
Vastgoedmakelaar Brussel
+32 473 47 44 33
Wil je meer info?
Vergelijkbare panden
Contacteer ons

'ELISE' (Parmentier)
Huis
€ 775.000
Sint-Pieters-Woluwe
Wilt u het adres weten?
Log in om te bekijken