Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe

€ 775.000

'ELISE' (Parmentier)

  • 301 m²
  • 5
  • 2
  • 188 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 473 47 44 33

Renovatieproject met enorm potentieel!

EDMOND PARMENTIER – Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Sint-Pieters-Woluwe, biedt J&J Properties u deze woning uit 1939 aan, ideaal gelegen op wandelafstand van het Parmentierpark en het Woluwepark. Alles is te voet bereikbaar: winkels, openbaar vervoer, sportcentrum en parken, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam leefkader. Deze woning wacht op uw ideeën om opnieuw tot leven te komen.

In de kelderverdieping bevinden zich de garage, kelders en een polyvalente ruimte met rechtstreekse toegang tot de zuidgerichte tuin.

Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras. Van hieruit leidt een trap rechtstreeks naar de tuin, waardoor u volop kan genieten van de buitenruimtes. Een aangename en lichtrijke keuken vervolledigt deze leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht met twee extra slaapkamers, met de mogelijkheid om er een tweede badkamer te creëren.

Technische aspecten: EPC G, elektriciteit niet conform, stookolietank.

Deze volledig te renoveren woning biedt een enorm potentieel om een uniek en gezinsvriendelijk thuis te creëren in een gegeerde wijk van Sint-Pieters-Woluwe.

👉 Zeker een bezoek waard!

Ref. 7089219

Log in om favorieten toe te voegen
  • Delen

In het kort

  • 5
  • 2
  • 301,00 m²
  • 188 m²
  • 50,00 m² - Zuid
  • 6,00 m² - Zuid
  • 1 parkeerplaatsen
  • 1 garages

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
301,00 m²
Perceel opp.:
188 m²
Tuin:
50 m²
Terras:
6 m²
Woonkamer:
20,00 m²
Eetkamer:
18,00 m²
Keuken:
21,00 m²
Slaapkamer 1:
22,70 m²
Slaapkamer 2:
18,00 m²
Slaapkamer 3:
16,00 m²
Slaapkamer 4:
18,50 m²
Slaapkamer 5:
18,00 m²
Badkamer 1:
7,00 m²
Badkamer 2:
5,00 m²
Kelder:
35,00 m²
Zolder:
4,25 m²

Technisch

EPC:
454 kWh/m²
EPC unieke code:
20250807‐0000723727‐01‐5
CO2 uitstoot:
114kg/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, Niet conform
Dubbel glas:
Ja
Verwarming:
Stookolie
Bouwjaar:
1939
Lift:
Nee
Aansluiting gas:
Ja
Olietank:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Vanaf akte
Bewoond:
Nee
Onder BTW stelsel:
Nee
Kadastraal inkomen:
€ 2.151,00
Onroerende voorheffing:
€ 2.286,66
Geïndexeerd kadastraal inkomen:
€ 4.828,00
Geïndexeerd kadastraal inkomen aanslagjaar:
2025

Goed om te weten

Aantal verdiepingen:
3
Keuken:
Geïnstalleerd
Badkamer 1:
Ligbad
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Vestiaire:
Ja
Wasplaats:
Ja
Rolluiken:
Ja
Zwembad:
Nee

In de buurt

Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 473 47 44 33

Wil je meer info?

Vergelijkbare panden

Gratis schatting U zoekt