Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

€ 750.000

'Gatien'

  • 225 m²
  • 5
  • 2
  • 440 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

Maison 3 façades - 6 chambres

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Logée à proximité immédiate de l’école Mater Dei, à deux pas de Sainte Alix et du SportCity, sur un terrain de 4a40, magnifique maison 3 façades de 225m2 avec de nombreuses possibilités de rénovation. Elle se compose comme suit :

RDC : hall d’entrée avec cage d’escalier, WC et accès aux caves. Un grand séjour/salle à manger de 30m² avec feu ouvert. Une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin avec un petit bureau attenant.

1er : hall de nuit desservant quatre belles chambres et une salle de bain.

2ème : hall de nuit desservant deux grandes chambres sous combles de 27 et 16m² et une salle de bain.

Sous-sol : un garage avec porte électrique, une buanderie donnant un accès au jardin et caves de rangements.

Dès le printemps, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin de 2a15 exposé sud-est.

D'un point de vue technique : système d’alarme, nouvelle chaudière au gaz Viessmann de 2019 et nouveaux châssis double vitrage avec volets électriques à l’arrière. Electricité non conforme.

Maison lumineuse aux beaux espaces qui n'attend que vos bonnes idées pour lui donner une seconde jeunesse.

A venir visiter sans tard !

Ref. 4276620

En bref

  • 5
  • 2
  • 225,00 m²
  • 440 m²
  • 215,00 m²
  • 1 garages

Surfaces

Surface habitable:
225,00 m²
Surface au sol:
440 m²
Jardin:
215 m²
Salon:
30,66 m²
Salle à manger:
0,00 m²
Cuisine:
12,61 m²
Chambre 1:
17,16 m²
Chambre 2:
10,48 m²
Chambre 3:
14,88 m²
Chambre 4:
6,82 m²
Chambre 5:
26,85 m²
Chambre 6:
15,95 m²
Salle de bains 1:
3,99 m²
Salle de bains 2:
3,36 m²
Bureau:
6,75 m²
Cave:
17,00 m²

Technique

PEB:
337 kWh/m²
Code unique PEB:
20210219-0000583062-01-3
Émissions de CO2:
66kg/m²
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium
Chauffage:
Gaz
Marque de chauffage:
Viessmann
Année de construction:
1966
Interphone:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 2.483,00
Affectation urbanistique:
Zone de parc

Bon à savoir

Etage:
2
Type de plaques de cuisson:
Gaz
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Bain
Salle de bains 2:
Bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Buanderie:
Oui
Alarme:
Oui
Porte blindée:
Oui
Vidéosurveillance:
Oui
Volets:
Oui
Abri de jardin:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Non

Dans le quartier

Carol Fleuvy

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