Huis te koop - Wezembeek-Oppem

Onder compromis

'Mouettes' - Tramlaan

  • 200 m²
  • 4
  • 1
  • 535 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Vastgoedmakelaar Brussel

0478 92 41 23

Tramlaan - Villa van 200m² met groene tuin

3D-rondleiding beschikbaar door op het 360°-logo te klikken.

SofaVisit by J&J : Een virtuele rondleiding door uw J&J makelaar ==> Vraag uw virtuele afspraak door op "contact-me" te klikken.

In een rustige, lommerrijke woonwijk, op een perceel van 5a35ca op het zuiden, charmant huis met 4 gevels en een bewoonbare oppervlakte van 200m².
Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, toegang tot een grote woonkamer van 33m² met open haard, prachtig uitzicht op de tuin en een aparte volledig ingerichte keuken van 8,5m² (mogelijkheid om de muur tussen de keuken en de woonkamer gemakkelijk te openen).
Drie slaapkamers van 12,8m² en 2 x 9m² bevinden zich op de eerste verdieping, evenals een doucheruimte met een tweede toilet.
Op de 1ste verdieping: twee grote slaapkamers (21m² en 16m²) en twee zolderruimtes met mogelijkheden tot verbouwing.
-1 verdieping: grote garage, wasruimte en verschillende kelderruimtes.

Aangename tuin op het westen, groen en rustig. Een echte oase van rust, wachtend op uw familie om te genieten van een BBQ.

Technische kenmerken: condensatieketel, elektriciteit volgens de voorschriften, PEB D, enz.

Locatie: op slechts enkele minuten van de belangrijkste wegen (R0, Tramlaan, enz.), openbaar vervoer - BUS (800m), winkels, restaurants, scholen, enz.

De ligging, rust en helderheid zijn de belangrijkste troeven van dit huis!

Kom onmiddellijk een kijkje nemen!

Ref. 5533276

Virtueel bezoek
Log in om favorieten toe te voegen
  • Delen

In het kort

  • 4
  • 1
  • 200,00 m²
  • 535 m²
  • 435,00 m² - West
  • 1 parkeerplaatsen
  • 1 garages

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
200,00 m²
Perceel opp.:
535 m²
Tuin:
435 m²
Woonkamer:
33,00 m²
Keuken:
8,50 m²
Slaapkamer 1:
21,00 m²
Slaapkamer 2:
15,70 m²
Slaapkamer 3:
12,80 m²
Slaapkamer 4:
9,00 m²
Slaapkamer 5:
9,00 m²
Badkamer:
3,80 m²
Bureau:
0,00 m²
Kelder:
80,00 m²

Technisch

EPC:
337 kWh/m²
CO2 uitstoot:
20kg/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Dubbel glas:
Ja
Type ramen:
PVC
Verwarming:
Gas
Bouwjaar:
1970
Lift:
Nee
Aansluiting gas:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Vanaf akte
20 september 2023
Bewoond:
Nee
Onroerende voorheffing:
€ 1.781,70

Goed om te weten

Aantal verdiepingen:
1
Type kookplaten:
Gas
Keuken:
Volledig geïnstalleerd
Badkamer:
Douche
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Wasplaats:
Ja
Open haard:
Ja
Zwembad:
Nee
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Vastgoedmakelaar Brussel

0478 92 41 23

Wil je meer info?

Vergelijkbare panden

Gratis schatting U zoekt