Montgomery – triplex met 6 slpk / mogelijks opsplitsbaar

--- Dicht bij het Woluwepark & Montgomery — Op een steenworp van de tramhalte Leopold II ---

Gelegen in een rustige en groene straat, in een klein gebouw zonder gemeenschappelijke lasten (1 woning + handelszaak op het gelijkvloers), ruime triplex van ±220m² die volledig gerenoveerd moet worden, met een enorm potentieel. In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, het Woluwepark, Montgomery en alle voorzieningen.

Verspreid over drie verdiepingen, bestaat het pand uit een lichtrijke woonkamer van ±45m², een afgesloten en volledig uitgeruste keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder.

Daarnaast beschikt het goed over kelders van 17,5m² en twee balkons.

Opmerking: Mogelijkheid tot opsplitsing in twee aparte wooneenheden, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. Een projectsituatie en plannen zijn reeds beschikbaar op aanvraag. Het gebouw is momenteel uitgerust met 3 aparte gas- en elektriciteitsmeters, wat een mogelijke opsplitsing vergemakkelijkt.

Technische gegevens: geen gemeenschappelijke kosten, individuele gasverwarming, dubbele beglazing / PVC-ramen, EPC-score G en elektriciteit conform.

Een zeldzaam pand met veel potentieel op een toplocatie — een bezoek waard!