Appartement à vendre - Anderlecht

€ 520.000

'Nautilus - D114' - Digue du Canal

  • 127.7 m²
  • 3
  • 2
  • 15 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

Nautilus - spacieux appartement 3ch + 2sdb avec terrasse

J&J Properties vous présente ce magnifique appartement situé au 11ème étage d'une immeuble de 2020, offrant 127,70m² habitables et une terrasse de 15,80m² idéalement orientée sud-ouest.

L’appartement se compose comme tel : hall d'entrée avec WC invités, lumineux et spacieux salon / salle à manger de +/- 40m² ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée avec ilot central (électroménagers de qualité). Vous trouverez également un espace buanderie qui peut aussi servir de garde-manger. Accès vers une grande terrasse de pratiquement 16m².

Un hall de nuit dessert vers 3 chambres (16, 11 et 10m²) dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et un second WC.

Un parking et une cave complètent le tout pour un montant de 30.000€.

Point de vue technique : construction de 2020, PEB B, électricité conforme, ascenseurs, chauffage central au gaz (chaudière commune), double vitrage, système de ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, etc.

Les charges mensuelles s’élèvent à 230€, incluant les charges communes de l'immeuble, le chauffage privatif et l’eau chaude privative, l'assurance et l'approvisionnement du fonds de réserve.

A venir visiter sans plus tarder !

Ref. 6625744

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En bref

  • 3
  • 2
  • 127,70 m²
  • 15,00 m² - Sud-ouest
  • Non
  • 1
  • 11ème étage

Surfaces

Surface habitable:
127,70 m²
Terrasse:
15 m²
Salon:
31,20 m²
Cuisine:
8,50 m²
Chambre 1:
16,00 m²
Chambre 2:
11,00 m²
Chambre 3:
10,00 m²
Salle de bains 1:
3,80 m²
Salle de bains 2:
3,60 m²
Cave:
4,00 m²

Technique

PEB:
66 kWh/m²
Émissions de CO2:
14kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Aluminium thermique
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
2020
Adoucisseur d'eau:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Taxe foncière:
€ 1.677,00
Coûts communs:
€ 230 p/m
Communs, chauffage, eau froide, eau, syndic, assurance, fonds de réserve

Bon à savoir

Étage:
11ème étage
Nombre d'étages:
16
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains 1:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Porte blindée:
Oui
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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