Appartement à vendre - Anderlecht
Nautilus - spacieux appartement 3ch + 2sdb avec terrasse
J&J Properties vous présente ce magnifique appartement situé au 11ème étage d'une immeuble de 2020, offrant 127,70m² habitables et une terrasse de 15,80m² idéalement orientée sud-ouest.L’appartement se compose comme tel : hall d'entrée avec WC invités, lumineux et spacieux salon / salle à manger de +/- 40m² ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée avec ilot central (électroménagers de qualité). Vous trouverez également un espace buanderie qui peut aussi servir de garde-manger. Accès vers une grande terrasse de pratiquement 16m².
Un hall de nuit dessert vers 3 chambres (16, 11 et 10m²) dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et un second WC.
Un parking et une cave complètent le tout pour un montant de 30.000€.
Point de vue technique : construction de 2020, PEB B, électricité conforme, ascenseurs, chauffage central au gaz (chaudière commune), double vitrage, système de ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, etc.
Les charges mensuelles s’élèvent à 230€, incluant les charges communes de l'immeuble, le chauffage privatif et l’eau chaude privative, l'assurance et l'approvisionnement du fonds de réserve.
A venir visiter sans plus tarder !
Ref. 6625744
En bref
- 3
- 2
- 127,70 m²
- 15,00 m² - Sud-ouest
- Non
- 1
- 11ème étage
Surfaces
- Surface habitable:
- 127,70 m²
- Terrasse:
- 15 m²
- Salon:
- 31,20 m²
- Cuisine:
- 8,50 m²
- Chambre 1:
- 16,00 m²
- Chambre 2:
- 11,00 m²
- Chambre 3:
- 10,00 m²
- Salle de bains 1:
- 3,80 m²
- Salle de bains 2:
- 3,60 m²
- Cave:
- 4,00 m²
Technique
- PEB:
- 66 kWh/m²
- Émissions de CO2:
- 14kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Aluminium thermique
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Collectif
- Année de construction:
- 2020
- Adoucisseur d'eau:
- Oui
- Vidéophone:
- Oui
- Ascenseur:
- Oui
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Taxe foncière:
- € 1.677,00
- Coûts communs:
- € 230 p/m
Communs, chauffage, eau froide, eau, syndic, assurance, fonds de réserve
Bon à savoir
- Étage:
- 11ème étage
- Nombre d'étages:
- 16
- Type de plaques de cuisson:
- Induction
- Cuisine:
- Amer. super-equipée
- Salle de bains 1:
- Douche dans le bain
- Cave:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Porte blindée:
- Oui

Pauline Preud'homme
Agent Immobilier Bruxelles
0478 92 41 23
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